競租公告
為體現公開、公平、公正原則，本公司有意將以下商鋪出租并面向社會公開競租，歡迎有意承租的單位或個人報名。現將有關事項說明如下：
一、商鋪基本情況
序號 | 坐落位置 | 面積（㎡）（以實際測繪面積為準） | 競租單價 (元/㎡/月) | 保證金(元) |
1 | 徽州區豐采服裝園綜合樓1層 |
100 |
15 |
1000 |
二、相關事項說明：
1、本次競租店鋪業態 便利店 ，裝飾裝修方案等須經本公司同意后方可實施。
2、租賃年限 5 年。租金每2年在上一租金基礎上上漲5%，租賃期內如遇政府行為、城市建設或被征用征收等，本公司有權解除合同，承租人接解除合同通知書后無條件騰退租賃物，承租人不得主張任何賠償、補償、安置等要求。
3、便利店要求：風格整潔明亮、舒適宜人、時尚且富有現代感、氛圍感強、注重購物體驗感，能提供鮮食、簡單早餐及熱飲服務。有經營過大型連鎖品牌的便利店租戶優先考慮。（如：全家、美宜佳、羅森等）
4、水、電、物業及衛生清理等相關費用由承租人自行承擔。
5、承租人須具備合法有效的營業執照，且經營范圍符合國家相關法律法規。
6、承租人須具備良好的商業信譽和經營能力，無不良記錄。
7、承租人須承諾在租賃期內，嚴格遵守國家法律法規、園區管理規定，保證經營場所的安全、衛生、有序。
8、承租人須承諾租賃期內，對經營場所進行合理裝修，不得擅自改變建筑結構。
9、承租人應須遵守我單位門面房租賃管理規定，按時繳納租金和相關費用。
三、報名、競租方法、保證金及價款支付
1、報名時填寫《競租申請登記表》，如有疑問，向招租方咨詢，一旦填寫《競租申請登記表》，視為無異議。
2、填寫《競租申請登記表》時需繳納競租保證金,若意向承租人自身原因未能參加意向租賃資產競租的不予退還競租保證金。
3、同一租賃物產生2家及2家以上合格意向承租人報名，招租方通過電話方式通知意向承租人競租時間、競租地點等。（意向承租人保持電話能正常接聽）
4、意向承租人中租后與出租方簽訂《租賃成交確認書》（競租保證金轉成交意向金），于5個工作日內向本公司指定賬戶一次性付清租賃款及押金（成交意向金抵扣租金），并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者，退還競租保證金（無息）。
5、競租保證金存入本公司指定賬戶（開戶名：黃山市徽州區經濟開發區投資發展有限公司，開戶行：徽州農村商業銀行股份有限公司，賬號：20010250904966600000018）后攜帶企業營業執照副本、法定代表人身份證原件或書面委托授權人身份證原件（個人攜帶身份證原件）及保證金電子或紙質轉賬憑證于報名截止日前到本公司簽定《房屋競租申請登記表》。
四、交易方式：
1、如報名產生1家合格的意向競租人，采取協議租賃的交易方式，協議租賃價格不得低于競價底價；
2、若報名產生2家或2家以上合格意向競租人的，采取現場競價的交易方式，價高者得；
3、在報名后（競租前），若因無其他競租者參與而放棄的，不予退還競租保證金。
五、報名及競租時間：
1、報名時間：2025年 2 月 24日至 2 月 28 日，工作日8：30至17:30。
2、競租時間另行通知。
六、其他要求：
1、凡報名參加本次競租者都視同已現場確認了交易范圍并認可現狀及相關要求。
2、本公告未盡事宜以雙方簽訂合同為準。
地 址：徽州區置業大廈10樓
電 話：13359092102
聯系人：曹先生
黃山市徽州區經濟開發區投資發展有限公司
2025年2月24日
